2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
板橋区
104.3万円/㎡
前年比+17.2%
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プロパッサ15上板橋スタリオーレ
東京都板橋区上板橋二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩1分
2005年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
6,335万円
88.0万円/㎡
4,470
5,713
6,956
8,200
AI査定結果
推定相場価格
6,335万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,713万円〜6,956万円
79.3万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月14日
プロパッサ15上板橋スタリオーレ
6,980万円（96.9万円/㎡）/ 4階 / 72.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 6,980万円 | 96.9万円 | 4階 | 72.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/12 | 5,180万円 | 72.7万円 | 3階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 5,180万円 | 72.7万円 | 4階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 5,480万円 | 76.9万円 | 4階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 5,480万円 | 76.9万円 | 3階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 5,480万円 | 76.9万円 | -4階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 71.9万円 | 4階 | 72.01㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | プロパッサ15上板橋スタリオーレ 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅1分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,880万円 | 86.3万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、板橋区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は板橋区の平均と比較して7.1%割安です。
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